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寶雞高新物業(yè)管理有限公司
發(fā)布時(shí)間：2016/12/14 瀏覽次數：16386 次 來(lái)源：http://www.kingkongim.com
一、基本簡(jiǎn)介
寶雞高新物業(yè)管理有限公司是由寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司全資投資于2006年3月10日注冊成立的有限公司，注冊資金2000萬(wàn)元人民幣。是具有“二級物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)”，“中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )”會(huì )員單位和獨立法人資格的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)。公司目前主要從事寶雞高新區管委會(huì )、寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司國有資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)、大型企業(yè)用電管理和商業(yè)、辦公寫(xiě)字樓、金融機構、住宅小區物業(yè)管理服務(wù)。公司管理服務(wù)的主要物業(yè)項目有：科苑園小區、高新佳園、渭水苑A區、渭水苑B區、城虢•和院小區和寶雞市消防支隊、中國建設銀行寶雞分行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及上海浦東發(fā)展銀行寶雞支行等單位，管理面積約120萬(wàn)平方米。
寶雞高新物業(yè)管理有限公司按照現代企業(yè)管理理念經(jīng)營(yíng)運作，實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的公司負責人負責制管理模式。公司下設一辦六部，即：公司辦；市場(chǎng)拓展部、綜合管理部、家政（居家養老）服務(wù)業(yè)務(wù)部、住宅項目服務(wù)業(yè)務(wù)部、用電管理部、安全保衛部。在各管轄服務(wù)的物業(yè)項目均設有項目管理處。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
管委會(huì )總公司公有資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)；公共設施管理；用電管理；工業(yè)、商業(yè)、居住及其它用途的物業(yè)管理；家政服務(wù)；房屋中介服務(wù)；托管照料服務(wù)；文化娛樂(lè )類(lèi)；生活服務(wù)類(lèi)及商品銷(xiāo)售、商業(yè)餐飲類(lèi)；綠化及綠化服務(wù)。
三、服務(wù)項目
公司目前管理服務(wù)的面積約120萬(wàn)平方，主要項目有：
1、住宅項目5個(gè)：科苑園小區；高新佳園；渭水苑A區；渭水苑B區；城虢•和院小區。
2、金融、辦公寫(xiě)字樓項目4家：寶雞市公安消防支隊；中國建設銀行寶雞分行市、縣區營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；上海浦東發(fā)展銀行寶雞支行；寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司。
四、組織架構
五、創(chuàng )新發(fā)展
1、2016年1月26日正式實(shí)施了公司“惠”服務(wù)品牌管理；
2、2016年7月1日正式啟用“惠”服務(wù)便民自助繳費系統；
3、2016年7月18日完成公司“二級資質(zhì)”的晉升。
六、改造建設
1、2015年3月份對高新佳園項目小區停車(chē)位進(jìn)行了規劃改造，實(shí)行“智能化刷卡”出入管理，并對小區裝飾了門(mén)頭屬名；
2、2015年4月份與“陜西德勝怡家置業(yè)公司”合作在渭水園A、B區各安裝了一臺自助洗車(chē)器；
3、2015年5月份對渭水苑B區和高新佳園項目管理處辦公用房、客服接待處進(jìn)行了裝修；
4、2015年6月份物業(yè)公司對渭水苑B區（東北門(mén)、西北門(mén)）大門(mén)口、保安崗亭完成了重新修飾、安裝；
5、2015年8月份對渭水苑A、B區和高新佳園小區樓宇單元對講門(mén)禁系統故障進(jìn)行維修；
6、2015年10月初在渭水苑B區8#樓前綠化空地建造了裝修垃圾收集站；
7、由各項目工程部人員手動(dòng)制作門(mén)扣，規范各管轄項目樓宇管道豎井管理；
8、2015年10月份完成了對渭水苑B區東大門(mén)裝飾改造工作；
9、2015年11月8日對渭水苑A區項目管理處新辦公用房進(jìn)行裝修裝飾，12月26日順利搬遷；
10、2015年12月份公司對渭水苑A、B和高新佳園小區安裝了便民“包裹投放柜”、“ 商品自動(dòng)售貨機”；
11、2016年2月底起，對渭水苑A、B區車(chē)輛智能管理卡全部重新進(jìn)行更換，系統進(jìn)行刷機，設定制卡權限（實(shí)行通行卡和通勤卡兩種管理登記）；
12、完成高新佳園2號院1號樓單元門(mén)實(shí)施更換改造，在2016年1月28日完成施工調試并投入使用；
13、2016年3月份對管理服務(wù)住宅項目渭水苑A、B區消防環(huán)形通道進(jìn)行改造，并對小區部分樹(shù)木進(jìn)行分種移植，美化環(huán)境；
14、2016年4月8日，完成高新佳園2號院監控改造工程；
15、2016年4月19日，對高新佳園2號院、6號院道閘門(mén)禁進(jìn)行更換，5月9日正式啟用；
16、2016年5月10日對渭水苑A、B區東門(mén)安裝門(mén)禁管控系統；
17、2016年5月23日在住宅項目管理處懸掛客服工作時(shí)間表和便民提示牌；
18、2016年6月27日開(kāi)始配合高新基礎建設公司對渭水苑A、B區沿濱河路16棟樓宇外墻提升改造；
19、2016年8月5日，對高新佳園2號院1號樓暖氣管網(wǎng)進(jìn)行改造。8月28日改造完成;
20、為了提升公司行業(yè)發(fā)展影響力和管理服務(wù)水平，明確各部室工作目標及管理責任，同時(shí)，針對新項目業(yè)務(wù)拓展管理工作需要，于2016年8月26日重新調整部門(mén)機構設置，完善內部管理機制；
21、為了給廣大居民、客戶(hù)提供更加安全、便利、快捷的服務(wù)，公司于2016年9月5日對外提供家政居家寶雞服務(wù)；
22、2016年9月17日，總公司董事長(cháng)和物業(yè)公司董事長(cháng)利用節日期間蒞臨公司調研檢查工作；
23、為給廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)平安、祥和、喜慶的節日氛圍，2016年9月28日，公司各管轄項目小區工作人員裝飾小區大門(mén)口；
24、在總公司領(lǐng)導的協(xié)調下，渭水苑住宅項目小區公建房、幼兒園和高新一小消防驗收已于2016年10月9日順利通過(guò)寶雞市消防支隊檢查，驗收合格，消防手續完備齊全；
25、為更好的服務(wù)廣大客戶(hù)，提高家政（居家養老）業(yè)務(wù)服務(wù)部的業(yè)務(wù)水平，公司派遣家政保潔服務(wù)部經(jīng)理和項目主任外出進(jìn)行為期8天的專(zhuān)業(yè)家政保潔服務(wù)培訓；
七、榮譽(yù)
寶雞高新物業(yè)管理有限公司是由寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司全資投資于2006年3月10日注冊成立的有限公司，注冊資金2000萬(wàn)元人民幣。是具有“二級物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)”，“中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )”會(huì )員單位和獨立法人資格的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)。公司目前主要從事寶雞高新區管委會(huì )、寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司國有資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)、大型企業(yè)用電管理和商業(yè)、辦公寫(xiě)字樓、金融機構、住宅小區物業(yè)管理服務(wù)。公司管理服務(wù)的主要物業(yè)項目有：科苑園小區、高新佳園、渭水苑A區、渭水苑B區、城虢•和院小區和寶雞市消防支隊、中國建設銀行寶雞分行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及上海浦東發(fā)展銀行寶雞支行等單位，管理面積約120萬(wàn)平方米。
寶雞高新物業(yè)管理有限公司按照現代企業(yè)管理理念經(jīng)營(yíng)運作，實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的公司負責人負責制管理模式。公司下設一辦六部，即：公司辦；市場(chǎng)拓展部、綜合管理部、家政（居家養老）服務(wù)業(yè)務(wù)部、住宅項目服務(wù)業(yè)務(wù)部、用電管理部、安全保衛部。在各管轄服務(wù)的物業(yè)項目均設有項目管理處。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
管委會(huì )總公司公有資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)；公共設施管理；用電管理；工業(yè)、商業(yè)、居住及其它用途的物業(yè)管理；家政服務(wù)；房屋中介服務(wù)；托管照料服務(wù)；文化娛樂(lè )類(lèi)；生活服務(wù)類(lèi)及商品銷(xiāo)售、商業(yè)餐飲類(lèi)；綠化及綠化服務(wù)。
三、服務(wù)項目
公司目前管理服務(wù)的面積約120萬(wàn)平方，主要項目有：
1、住宅項目5個(gè)：科苑園小區；高新佳園；渭水苑A區；渭水苑B區；城虢•和院小區。
2、金融、辦公寫(xiě)字樓項目4家：寶雞市公安消防支隊；中國建設銀行寶雞分行市、縣區營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；上海浦東發(fā)展銀行寶雞支行；寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司。
四、組織架構
五、創(chuàng )新發(fā)展
1、2016年1月26日正式實(shí)施了公司“惠”服務(wù)品牌管理；
2、2016年7月1日正式啟用“惠”服務(wù)便民自助繳費系統；
3、2016年7月18日完成公司“二級資質(zhì)”的晉升。
六、改造建設
1、2015年3月份對高新佳園項目小區停車(chē)位進(jìn)行了規劃改造，實(shí)行“智能化刷卡”出入管理，并對小區裝飾了門(mén)頭屬名；
2、2015年4月份與“陜西德勝怡家置業(yè)公司”合作在渭水園A、B區各安裝了一臺自助洗車(chē)器；
3、2015年5月份對渭水苑B區和高新佳園項目管理處辦公用房、客服接待處進(jìn)行了裝修；
4、2015年6月份物業(yè)公司對渭水苑B區（東北門(mén)、西北門(mén)）大門(mén)口、保安崗亭完成了重新修飾、安裝；
5、2015年8月份對渭水苑A、B區和高新佳園小區樓宇單元對講門(mén)禁系統故障進(jìn)行維修；
6、2015年10月初在渭水苑B區8#樓前綠化空地建造了裝修垃圾收集站；
7、由各項目工程部人員手動(dòng)制作門(mén)扣，規范各管轄項目樓宇管道豎井管理；
8、2015年10月份完成了對渭水苑B區東大門(mén)裝飾改造工作；
9、2015年11月8日對渭水苑A區項目管理處新辦公用房進(jìn)行裝修裝飾，12月26日順利搬遷；
10、2015年12月份公司對渭水苑A、B和高新佳園小區安裝了便民“包裹投放柜”、“ 商品自動(dòng)售貨機”；
11、2016年2月底起，對渭水苑A、B區車(chē)輛智能管理卡全部重新進(jìn)行更換，系統進(jìn)行刷機，設定制卡權限（實(shí)行通行卡和通勤卡兩種管理登記）；
12、完成高新佳園2號院1號樓單元門(mén)實(shí)施更換改造，在2016年1月28日完成施工調試并投入使用；
13、2016年3月份對管理服務(wù)住宅項目渭水苑A、B區消防環(huán)形通道進(jìn)行改造，并對小區部分樹(shù)木進(jìn)行分種移植，美化環(huán)境；
14、2016年4月8日，完成高新佳園2號院監控改造工程；
15、2016年4月19日，對高新佳園2號院、6號院道閘門(mén)禁進(jìn)行更換，5月9日正式啟用；
16、2016年5月10日對渭水苑A、B區東門(mén)安裝門(mén)禁管控系統；
17、2016年5月23日在住宅項目管理處懸掛客服工作時(shí)間表和便民提示牌；
18、2016年6月27日開(kāi)始配合高新基礎建設公司對渭水苑A、B區沿濱河路16棟樓宇外墻提升改造；
19、2016年8月5日，對高新佳園2號院1號樓暖氣管網(wǎng)進(jìn)行改造。8月28日改造完成;
20、為了提升公司行業(yè)發(fā)展影響力和管理服務(wù)水平，明確各部室工作目標及管理責任，同時(shí)，針對新項目業(yè)務(wù)拓展管理工作需要，于2016年8月26日重新調整部門(mén)機構設置，完善內部管理機制；
21、為了給廣大居民、客戶(hù)提供更加安全、便利、快捷的服務(wù)，公司于2016年9月5日對外提供家政居家寶雞服務(wù)；
22、2016年9月17日，總公司董事長(cháng)和物業(yè)公司董事長(cháng)利用節日期間蒞臨公司調研檢查工作；
23、為給廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)平安、祥和、喜慶的節日氛圍，2016年9月28日，公司各管轄項目小區工作人員裝飾小區大門(mén)口；
24、在總公司領(lǐng)導的協(xié)調下，渭水苑住宅項目小區公建房、幼兒園和高新一小消防驗收已于2016年10月9日順利通過(guò)寶雞市消防支隊檢查，驗收合格，消防手續完備齊全；
25、為更好的服務(wù)廣大客戶(hù)，提高家政（居家養老）業(yè)務(wù)服務(wù)部的業(yè)務(wù)水平，公司派遣家政保潔服務(wù)部經(jīng)理和項目主任外出進(jìn)行為期8天的專(zhuān)業(yè)家政保潔服務(wù)培訓；
七、榮譽(yù)
2009年獲市級園林式綠化小區；2010年獲市園林綠化示范小區；2011年獲“幸福家園”榮譽(yù)稱(chēng)號；2012年獲物業(yè)服務(wù)十佳企業(yè)；2013年獲省級物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目；2013年獲物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)；2014年獲物業(yè)服務(wù)良好企業(yè)；2014年獲園林式居住區；2015年獲物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)。
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